Otázky
& odpovědi
Odpovědi na otázky, které nejčastěji slyšíme, než se pustíme do odhadu nemovitosti.
Co všechno potřebujete k vypracování odhadu?
Základní informace o nemovitosti – adresu, typ, velikost a účel odhadu. K tomu výpis z katastru nemovitostí a podklady, které máte (kolaudační souhlas, půdorysy, fotodokumentaci). Co chybí, dohledáme sami.
Odhady děláte v celém Česku?
Ano. Odhady zpracováváme pro celou Českou republiku, ať už je nemovitost kdekoli.
Musím kvůli odhadu osobně přijet?
Ne. Většinu komunikace vyřídíme online nebo telefonicky. Pokud preferujete osobní schůzku, domluvíme ji prezenčně – u nás nebo na místě.
Prohlédnete nemovitost i na místě?
Ano. Prezenční prohlídku zajistíme kdekoli v Česku. U řady nemovitostí stačí aktuální fotografie a podklady, které už máte – řekneme vám, která varianta je pro váš případ dostačující.
Jak dlouho zpracování odhadu trvá?
U jednoduchých nemovitostí obvykle několik pracovních dnů, u složitějších případů déle. Přesný termín vám potvrdíme před zadáním a držíme se ho.
Kolik odhad nemovitosti stojí?
Cena se odvíjí od typu nemovitosti, rozsahu a účelu odhadu. Abyste dopředu věděli, za co platíte, sdělíme vám ji vždy předem, ještě než zakázku začneme zpracovávat.
K čemu mohu odhad využít?
Prodej i koupě, dědická jednání, vypořádání, manželské vyrovnání, daně, účetní podklady nebo vlastní rozhodování o nemovitosti. Řekněte nám účel – podle něj přizpůsobíme rozsah i formu výstupu.
V jaké formě odhad dostanu?
Elektronicky jako PDF, případně v tištěné podobě. Součástí je krátké projití výsledku, abyste věděli, z čeho výsledná hodnota vychází.
Co když se odhad bude lišit od ceny, kterou mi řekl makléř?
Odhad pracuje s reálnými tržními daty a konkrétními parametry nemovitosti. Rádi vám vysvětlíme, kde se oba pohledy případně rozcházejí a čím je rozdíl způsobený.